Times Square Hà Nội đã có mặt bằng tầng và mã căn chính thức chưa?

Times Square Hà Nội hiện chưa thấy công bố đầy đủ mặt bằng tầng và mã căn chính thức. Chưa có đủ tài liệu để xác nhận sơ đồ tầng, số căn mỗi tầng, vị trí thang máy hay hệ mã căn thương mại. Các layout 1PN–4PN hiện có chỉ giúp hình dung cách chia không gian bên trong căn, không phải mặt bằng tầng hoàn chỉnh.

Vì vậy, người mua chưa nên nhìn một layout rồi suy ra căn nằm ở góc nào, tầng nào, hướng nào hay có mã gì.

Times Square Hà Nội đã có mặt bằng tầng và mã căn chính thức chưa?

Hiện chưa thấy bản mặt bằng tầng chính thức đủ thông tin để xác nhận vị trí từng căn trên một sàn. Số căn mỗi tầng, lõi thang máy, thang bộ, hành lang và quy tắc đặt mã căn cũng chưa nên coi là thông tin đã chốt.

Layout căn hộ khác mặt bằng tầng ở điểm nào?

Layout căn hộ tập trung vào phần bên trong một căn: phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh, logia và lối đi. Mặt bằng tầng lại cho biết các căn nằm ở đâu so với hành lang, thang máy, thang bộ, phòng kỹ thuật và mặt ngoài tòa nhà.

Muốn chọn căn theo vị trí, người mua cần mặt bằng tầng chứ không chỉ một layout riêng lẻ.

Mã căn chỉ có ý nghĩa khi đi cùng sơ đồ tầng

Một mã căn thương mại thường dùng để xác định đúng sản phẩm trong bảng hàng và hợp đồng. Nếu chưa có tài liệu phát hành, không nên tự ghép tên loại căn với số tầng hoặc hướng để tạo mã.

Khi có bảng hàng, mã căn cần khớp giữa mặt bằng tầng, bảng giá, phiếu chọn căn và hợp đồng. Nếu cùng một mã xuất hiện khác nhau giữa các tài liệu, phải hỏi lại trước khi chuyển tiền.

Người đọc có thể xem thêm mặt bằng Times Square Hà Nội để theo dõi các layout đang được dùng cho mục đích tham khảo.

Khi có bản vẽ chính thức, nên đọc những gì trước?

Hãy bắt đầu từ hướng Bắc hoặc ký hiệu phương hướng nếu có, sau đó xác định lõi thang, hành lang và vị trí căn. Tiếp theo mới nhìn tới mặt thoáng, các căn kề bên và khoảng cách tương đối tới thang máy.

Không nên suy view chỉ từ việc căn nằm ở một cạnh sơ đồ. View thực tế còn phụ thuộc tầng, công trình xung quanh và góc mở của cửa sổ hoặc logia.

Thông tin	Cần có gì để xác nhận?
Mã căn	Bảng hàng hoặc hồ sơ phát hành chính thức
Số căn mỗi tầng	Mặt bằng tầng có chú thích đầy đủ
Vị trí thang máy	Bản vẽ tầng, không suy từ layout căn
Hướng căn	Ký hiệu phương hướng trên bản vẽ
View	Vị trí, tầng và bối cảnh xung quanh

Đừng nhầm hình tham khảo với bản vẽ phát hành

Một hình có logo dự án hoặc cách trình bày đẹp chưa đủ để coi là bản vẽ thương mại chính thức. Nên kiểm tra tên tài liệu, ngày phát hành, đơn vị phát hành và xem nó có đi cùng bảng hàng hoặc hợp đồng hay không.

Trước khi chọn căn cần đối chiếu bốn tài liệu

Mặt bằng tầng, bảng hàng, bảng giá và hợp đồng hoặc phiếu xác nhận sản phẩm phải nói cùng một ngôn ngữ về mã căn, diện tích và loại căn. Chỉ khi các thông tin này khớp nhau, người mua mới biết chính xác mình đang chọn sản phẩm nào.

Chỉ nên chọn căn khi mặt bằng tầng và mã căn đã khớp nhau

Hiện chưa thấy mặt bằng tầng và mã căn chính thức của Times Square Hà Nội được công bố đầy đủ. Các layout hiện có chỉ nên dùng để hình dung công năng căn hộ.

Khi tài liệu thương mại được phát hành, hãy kiểm tra mặt bằng tầng, mã căn, vị trí lõi thang và diện tích cùng lúc thay vì suy từ một hình riêng lẻ.

Các cập nhật mới về Times Square Hà Nội có thể theo dõi tại https://timesquarehanoi.com/.